Mikkelin kaupunki ja Mikkelin kehitysyhtiö Miksei Oy:n RAKEL-hanke kilpailuttavat asiantuntijapalvelun, jolla kaupungin myytäville ja vuokrattaville kiinteistöille etsitään uusia käyttötarkoituksia ja käyttäjiä. Tarjoukset tulee jättää Tarjouspalvelu Cloudian kautta 20.11.2026 mennessä.
Kun olemassa oleva rakennus saa uuden käyttäjän, uutta ei tarvitse rakentaa. Se säästää materiaaleja ja vähentää rakentamisesta aiheutuvia hiilidioksidipäästöjä. Kaupunki etsii kiinteistöilleen uusia käyttäjiä ja käyttötarkoituksia, jotka palvelevat yrityksiä, yhdistyksiä ja asukkaita.
Hankinnalla haetaan kumppania, jonka palveluihin voivat kuulua mm.:
- suunnitelma kohteelle sopivista uusista realistisista, mutta luovista käyttötarkoituksista, perustuen mm. rakennuksen kuntoon, kaavamerkintöihin ja markkinatilanteeseen
- arvio todennäköisistä vuokralaisista tai ostajista ja alustava vuoropuhelu heidän kanssaan
- käyttövalmis markkinointiaineisto kohteesta
- kohteen näkyvyyden laajentaminen kumppanin omilla verkostoilla yhteistyössä kiinteistönomistajan kanssa
Toimeksiannot tilataan kohdekohtaisesti. Työ alkaa kohteen lähtötietojen läpikäynnillä ja esiselvityksellä ja tilaaja päättää sen jälkeen jatkosta.
Kaksi kohdetta on jo tiedossa ja ne on esitelty tarjouspyynnön liitteessä. Hankinta tehdään puitesopimuksena. Sopimuskaudella kohteita voi tulla lisää.
Tarjoajan tulee nimetä vastuukonsultti ja 1–5 toteuttajaa. Työryhmässä tai alihankinnassa on oltava rakennustekninen, arkkitehti- ja LVISA-osaaminen sekä markkinointi- ja investointilaskentaosaaminen. Vähintään yhden referenssin tulee koskea julkisen sektorin tai kuntakonsernin omistamaa kiinteistöä. Tarjoukset arvioidaan hinnan (40 p), osaamisen ja resurssien (30 p) sekä referenssien (30 p) perusteella.
Työtä tehdään yhteistyössä MikseiMikkelin RAKEL, Rakennusten elinkaaren jatkaminen uutta käyttöä kehittämällä -hankkeen ja Mikkelin kaupungin kanssa. Parhaiten toimivasta tavasta voi tulla kaupungin pysyvä malli kiinteistöjen kehittämiseen.
Tarjouspyyntö ja liitteet löytyvät osoitteesta Tarjouspalvelu Cloudiasta https://tarjouspalvelu.fi/UX/TP/SiirryTarjouspyyntoon?p=2524&tpId=623765
Kysymykset tarjouspyynnöstä Cloudian kautta viimeistään ke 17.11.2026. Tarjousten jättämisen määräaika pe 20.11.2026.
Kuvalähde: Unsplash.com
Kilpailutus on osa RAKEL, Rakennusten elinkaaren jatkaminen uutta käyttöä -hankkeen toimenpiteitä. Hanke on Euroopan unionin osarahoittama ja tuen hankkeelle on myöntänyt Kaakkois-Suomen elinvoimakeskus. Hanke on osa Euroopan aluekehitysrahaston valtakunnallista vihreän siirtymän teemakokonaisuutta. Lisätietoa hankkeesta: https://www.mikseimikkeli.fi/rakel
RAKEL on Mikkelin kehitysyhtiö Miksei Oy:n ja OAMK:n, VAMK:n, JAMK:n, SYKLI:n ja Kouvolan kaupungin yhteinen ryhmähanke.
