Mikkelin kehitysyhtiö Miksei Oy:llä on alkanut RAKEL Rakennusten elinkaaren jatkaminen uutta käyttöä kehittämällä -hanke, jonka tavoitteena on löytää uusia käyttötarkoituksia tyhjillään tai vajaakäytössä oleville hyväkuntoisille rakennuksille. Tavoitteena on elävöittää alueen tilakantaa, tukea paikallista liiketoimintaa sekä edistää kestävää kiinteistönhallintaa hankkeessa toteutettavin käytännön toimialarajat ylittävin ideointityöpajoin ja käytännön kokeiluin.
Elinvoimaa ja uudelleenkäyttöä Mikkelin seudulle
Hankkeessa selvitetään rakennusten tekninen kunto ja kehitetään tiloihin palvelumuotoilun keinoin uusia käyttökonsepteja, jotka vaativat mahdollisimman vähän rakenteellisia muutoksia. Ratkaisuissa painottuvat kiertotalous, yhteiskäyttö ja liiketoimintapotentiaali. Samalla hankkeessa pyritään muuttamaan ajattelua niin, että myös olemassa oleva rakennuskanta nähdään arvokkaana ja käyttökelpoisena osana kestävää tulevaisuutta.
”Uudelleenkäyttö ei välttämättä ole aina edullisin ratkaisu, mutta se on ympäristön kannalta vastuullista. Kun rakennuksia pystytään säilyttämään ja muokkaamaan uusiin tarpeisiin, vältetään purkamisesta ja uudisrakentamisesta syntyviä päästöjä ja materiaalihukkaa. Tavoitteena on tunnistaa kohteet, joissa uudelleenkäyttö on perusteltua sekä ympäristön että alueen tarpeiden näkökulmasta. Kehitysyhtiö toimii aktiivisesti sillanrakentajana eri toimijoiden välillä ja tuo esiin alueen potentiaalisia kohteita sekä liiketoimintamahdollisuuksia,” kertoo RAKEL-hankkeen projektipäällikkö Jenina Luotolampi Mikkelin kehitysyhtiö Miksei Oy:stä.
Työpajoja, pilotteja ja yhteistyötä
Mikkelin seudulla tarkastellaan muun muassa entisiä koulu-, virasto- ja toimitilarakennuksia, joiden käyttöastetta voidaan kasvattaa esimerkiksi yhteiskäytön, harrastustoiminnan tai palveluliiketoiminnan keinoin. Hankkeessa järjestetään toimialarajoja ylittäviä työpajoja, joissa sidosryhmät voivat yhdessä ideoida ja kehittää tilojen uusia käyttötapoja konkreettisten kohteiden pohjalta. Työpajojen perusteella syntyviä ideoita pilotoidaan käytännössä valituissa kohteissa.
Hanke tarjoaa yrityksille mahdollisuuden kehittää ja testata uusia palvelu- ja tilakonsepteja todellisissa kohteissa. Yritykset voivat hyödyntää jakamistalouden, tilanhallinnan ja muuntojoustavan rakentamisen ratkaisuja sekä vahvistaa liiketoimintaansa verkostoyhteistyössä julkisten ja yksityisten toimijoiden kanssa.
Hanke toteutetaan yhteistyössä useiden osatoteuttajien kanssa. Mukana ovat mm. Oulun ammattikorkeakoulu, Vaasan ammattikorkeakoulu, Jyväskylän ammattikorkeakoulu, Kouvolan kaupunki sekä Suomen ympäristöopisto SYKLI, jotka tuovat hankkeeseen kokemuksia eri puolilta Suomea, teknistä asiantuntemusta ja yhteiskehittämisen menetelmiä.
Kutsu mukaan alueen toimijoille
Yhteistyön tuloksena syntyy esimerkkimalleja ja ohjeistusta, jotka ovat sovellettavissa myös muualla Suomessa. Lisäksi hanke tarkastelee, miten tilojen käytön tehostaminen voi tukea resurssiviisasta ja ympäristön kannalta kestävää kiinteistönhallintaa.
MikseiMikkeli kannustaa alueen yrityksiä, kiinteistönomistajia ja tilojen käyttäjiä mukaan hankkeen toimintaan kehittämään ratkaisuja, joilla käyttökelpoiset tilat saadaan tehokkaammin hyötykäyttöön.
Lisätietoa
Mikkelin kehitysyhtiö Miksei Oy, Jenina Luotolampi, RAKEL-hankkeen projektipäällikkö, puh. 050 345 9403, jenina.luotolampi@mikseimikkeli.fi
RAKEL, Rakennusten elinkaaren jatkaminen uutta käyttöä kehittämällä -hanke vastaa kasvavaan tarpeeseen löytää uusia käyttötarkoituksia tyhjilleen jääneille tai vajaakäytössä oleville rakennuksille Mikkelin seudulla sekä eri puolilla Suomea. Hanke yhdistää rakennusteknisen asiantuntemuksen, kierto- ja jakamistalouden liiketoimintamallit ja monialaisen yhteistyön, jotta käyttökelpoisten tilojen ja rakennusten elinkaari pitenee niiden purkamisen sijaan. Samalla hanke tukee vihreää siirtymää, vähentää neitseellisten luonnonvarojen kulutusta ja luo uusia liiketoimintamahdollisuuksia. Lisätietoa hankkeesta: www.mikseimikkeli.fi/rakel
RAKEL on Mikkelin kehitysyhtiö Miksei Oy:n ja OAMK:n, VAMK:n, JAMK:n, SYKLI:n ja Kouvolan kaupungin yhteinen ryhmähanke. Hanke on Euroopan unionin osarahoittama ja tuen on myöntänyt Hämeen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus.
